Экспертиза стоимости строительства

Предназначена для тщательной проверки всех элементов сметной документации. Квалифицированные специалисты «АСД-Проект» проведут качественный анализ всех расчетов и выявят ошибки и несоответствия.

Запросить консультацию

Проведение экспертизы строительных смет, в ходе которой специалисты проверяют заявленную стоимость работ и материалов, нередко необходимо для подтверждения экономической обоснованности и целесообразности проекта. Экспертиза сметы на строительство может проводиться на любых объектах, ее основная задача – предотвратить неоправданные траты и перерасходы, а также избежать финансовых рисков. Специалисты «АСД-Проект» могут оценить объемы работ, которые следует провести для завершения строительства, а также изучат то, насколько необходимыми были работы, уже указанные в смете. Итоговое экспертное заключение может быть представлено подрядчику, собственнику проекта, заказчику строительства, а также в судебные инстанции.

В процессе экспертизы стоимости строительства анализируются договоры, проектные материалы, исполнительная документация (закрывающие документы, акты, журналы и др.), проведенные обследования, все сметы и сметная документация. По результатам составляется экспертное заключение. Также могут быть сформированы рекомендации по улучшению сметной документации.

Что помогает выявить независимая экспертиза стоимости строительства:

  • Неверные расчеты в сметах, которые возникают случайно или намеренно;

  • Несоответствие показателей проектной и нормативной документации фактическому объекту строительства;

  • Бессмысленные или неоправданные траты (на работы или материалы), которые указываются подрядчиком для увеличения сметной стоимости;

  • Завышенные расценки на работы или материалы;

  • Технические ошибки сметных расчетов.

Получите персональную консультацию

Вы можете связаться с нами прямо сейчас и получить индивидуальную консультацию по Вашему проекту!

Отправить запрос
Позвонить

Случаи, когда необходима экспертиза стоимости строительства:

01

До начала строительства

Экспертиза стоимости строительства, которая проводится до начала реализации проекта, нужна для обоснования итоговой суммы за выполнение работ, которую запрашивает подрядчик. Это помогает предотвратить лишние траты, а также избежать остановки строительного процесса из-за того, что не все издержки были заложены подрядчиком изначально.

02

Для инвестора

Экспертиза стоимости строительства помогает инвестору оценить целесообразность инвестиций и понять, учтены ли все затраты в полном объеме и через какой период времени будет достигнута прибыльность проекта.

03

При выполнение государственных заказов

Анализ сметной стоимости при работе с государственными заказами необходим, чтобы верно оценить государственные расценки на их соответствие рыночной стоимости. Разобраться с нюансами ценообразовании важно заранее, чтобы не оказаться в неприятной ситуации.

04

Определение цены контракта

Негосударственная экспертиза сметы может потребоваться для определения начальной или максимальной цены контракта. Это подойдет для тех случаев, когда не требуется обязательная государственная экспертиза.

05

Сверка затрат

Экспертиза стоимости строительства может проводиться и на соответствие исполнительной документации, когда специалисты сверяют фактические и запланированные затраты. Это помогает выявить каналы лишних издержек и причины их возникновения. Эксперты рассчитают, насколько принятые цифры соответствуют реальным рыночным показателям, характерным для того временного периода, когда осуществлялось строительство.

Экспертиза стоимости строительства может включать следующие сметы:

  • Смету на выполнение проектных работ;

  • Смету на работы подготовительного периода (подготовка стройплощадки);

  • Смету на земляные работы;

  • Смету на возведение конструктивных элементов здания;

  • Смету на возведение кровли и др.

Анализ проводится с учетом нескольких видов смет, включающих коммерческие и разработанные на основании государственных расценок.

К странице «Услуги»

Контакты

196247, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 151, бизнес-центр «Гипроруда», офис 531


+7 (812) 336-29-90

+7 (812) 703-08-95

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Компания

Оставить заявку