– Финтехнадзор помогает отразить полную картину реализации проекта – начиная с финансов и заканчивая технической частью. Это совокупность финансовой и технической составляющих любого проекта. Очень важно, что он включает таблицы расходования средств (собственных, кредитных и пр.), график производства работ (отставания, опережения и др.). Финтехнадзор более обширно показывает проект: например, здесь можно отследить % отставаний вплоть до дней.
Строительный контроль отражает лишь часть ведения проекта. Например, подрядчик выполнил определенные работы – инженер строительного контроля освидетельствовал их и подписал на соответствие проекту и локальным сметам. Стройконтроль не влияет на графики производства работ.
Когда заказчик открывает отчет стройконтроля, то он в большей степени обращает внимание на проведенные работы, их соответствие нормам и выданные предписания по нарушениям. А когда заказчик знакомится с отчетом по финансово-техническому надзору, то он видит полный финансовый оборот проекта – что и куда было потрачено, какие материалы и оборудование были приобретены и т.д. Если вы хотите получить полную информацию по реализации проекта, то необходимо ознакомиться с материалами финансово-технического надзора.
Стоит заметить, что стройконтроль никак не влияет на сроки реализации проекта, мы не можем мобилизовать застройщика – это не в нашей компетенции. Для инженеров стройконтроля важно, чтобы работы проводились в соответствии с нормативно-технической базой и не были завышены сметы. Если смета завышается, то это должно подтверждаться либо эксплуатирующей организацией, либо заказчиком. Если сметы прошли экспертизу, то должны оформляться доп. соглашения.
